Стоимость участков земли в Подмосковье

Сколько стоит сотка земли в Подмосковье? Примерные цены тут.

В 2008 году цена сотки земли в Подмосковье возросла до 1 600 долларов. За последние пять лет цена возросла на 30% за участок в Московской области.

Если верить статистике, то 1 сотка земли в подмосковье менялась так:

- 2004 год одна сотка, цены были от 400 долларов;

- 2005 год 700 долларов;

- 2006 год в среднем около 1 000 долларов.

- 2007 год сотка стоила 1 300 долларов.

- 2010 год одна сотка земли, цена в Московской области достигает 2 000 долларов.

Синоптики рынка недвижимости утверждают, что цена сотки земельного участка не достигла своего предела. Только за этот год, за 2011 год, земля в Подмосковье, цены превысили уровень в 2 300 долларов. Такое ценообразование объясняется нехваткой земельных участков для строительства загородных домиков.

В 2006 году произошёл переломный момент на рынке недвижимости для стоимости земельных участков в подмосковье. Если до 2006 года цену устанавливал сам покупатель, но теперь цены на землю в подмосковье устанавливают продавцы. И раньше такого спроса на землю не наблюдалось. Теперь же настоящий ажиотаж развернулся на фоне земельных участков за городской чертой.

Примерно 80% земельных участков отведены под сельское хозяйство. Но с каждым годом эти участки меняют свой статус.

Земли Подмосковья поделены таким образом, что 40% - это земельный участок с дачей; ещё 40% - это земельные участки для строительства загородных домиков; и 20% остаются для иных целей.

Если верить данным фонда, то всеобщая площадь земельных участков в Подмосковье составляет примерно 4, 6 миллионов гектар. Из этих миллионов гектар на, смешанного типа, лес отводится только 1,8 миллионов гектар. 270 тысяч гектар «забирают» транспорт, охрана, производство и так далее. 132 тысячи гектаров «ушло» на запасные земли. Земельные участки особо охраняемые составляют 65 тысяч гектаров.

Итого, 1,743 миллионов гектаров отведены под сельское хозяйство. И 501,3 тысячи гектаров – это земельные участки поселений.